Прага – лучший город для сдачи недвижимости в аренду.

Уважаемые клиенты нашей компании и читатели, если вы задумались о покупке недвижимости в Европе и выбираете страну с высоким коэффициентом доходности, то наша аналитическая статья может быть вам полезна, поскольку включает в себя не столько описание перспектив, а конкретные цифры, полученные нами из статистического бюро Чехии.

На сегодняшний день Прага входит в пятерку самых посещаемых стран Европы, только в 2015 году столицу Чехии посетило 6,5 млн. человек, динамика числа туристов по сравнению с 2009 годом выросла на 3,6%. При этом все большей популярностью у туристов пользуются не гостиничные номера, а аренда квартир. В среднем посуточная стоимость аренды квартиры составляет 60 евро, годовая заполняемость 70-80%. Наибольшей популярностью пользуются районы, граничащие с историческим центром: Прага 2 – Винограды, Прага 4 – Нусле, Прага 5 – Смихов, Прага 6 – Дейвице, Градчаны, Бубенеч. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в этих районах составляет 3 075 евро/м2. Налог на сдачу недвижимости в аренду в Чехии - 15%. Годовая рентабельность сдачи квартиры в краткосрочную аренду составляет 7%. По статистическим данным в Европе, Прага занимает 2 место, после Будапешта, по доходности сдачи квартир в краткосрочную аренду, при этом индустрия отдыха и развлечений в Праге начала развиваться относительно недавно, поэтому у этого рынка есть потенциал роста.

Надеемся, эти сведения будут вам полезны. С удовольствием предложим несколько инвестиционных портфелей доходных квартир в Праге по вашему запросу.