Коммерческая недвижимость
200 000 €
Расположение | Прага 1 |
Площадь | 10786 м² |
Площадь участка | 4000 м² |
Этажность | 15 этажей |
Тераса, балкон | Есть |
Лифт | Есть |
Кладовка | Есть |
Парковка | Есть |
Уникальность проекта определяется его расположением: проект раскинется на территории в 4 тысячи квадратных метров недалеко от моста Легии и Петршинского холма, таким образом став самым современным комплексом в наиболее дорогой и востребованной части Праги – единственным в своём роде.
Всего в составе проекта планируется создать 90 элитных жилых и 5 коммерческих объектов, причем все они будут построены в течение ближайших трёх лет.
Предлагаемый формат взаимодействия в проекте для инвесторов основан почти полностью на инвестировании. После подписания договора инвестор получает в качестве обеспечения обременительное право на недвижимость в проекте в размере суммы инвестиции и процентов, которые должны быть выплачены в течение трёх лет. Это работает по тому же принципу, что и ценная бумага в её самом простом понимании – фактически, инвестор приобретает свою долю в активах крупнейшего девелопера, а залогом становится его новый и весьма престижный комплекс.
Продукт представляет исключительную выгоду благодаря высокой доходности в 6 % годовых, выплате дивидендов и гарантиям девелопера, который ручается своей недвижимостью, чья совокупная стоимость значительно превышает величину стандартного вклада.
Условия и преимущества продукта:
порог входа — 5 млн. крон;
доход — 6 % годовых;
ежеквартальная выплата дивидендов на счёт инвестора;
срок инвестиции — 36 месяцев;
сниженный налог для нерезидента на привлечённую инвестицию — всего 10 % от суммы дохода.