Коммерческая недвижимость

200 000 €

Расположение	Прага 1
Площадь	10786 м²
Площадь участка	4000 м²
Этажность	15 этажей
Тераса, балкон	Есть
Лифт	Есть
Кладовка	Есть
Парковка	Есть

Уникальность проекта определяется его расположением: проект раскинется на территории в 4 тысячи квадратных метров недалеко от моста Легии и Петршинского холма, таким образом став самым современным комплексом в наиболее дорогой и востребованной части Праги – единственным в своём роде. Всего в составе проекта планируется создать 90 элитных жилых и 5 коммерческих объектов, причем все они будут построены в течение ближайших трёх лет. Предлагаемый формат взаимодействия в проекте для инвесторов основан почти полностью на инвестировании. После подписания договора инвестор получает в качестве обеспечения обременительное право на недвижимость в проекте в размере суммы инвестиции и процентов, которые должны быть выплачены в течение трёх лет. Это работает по тому же принципу, что и ценная бумага в её самом простом понимании – фактически, инвестор приобретает свою долю в активах крупнейшего девелопера, а залогом становится его новый и весьма престижный комплекс. Продукт представляет исключительную выгоду благодаря высокой доходности в 6 % годовых, выплате дивидендов и гарантиям девелопера, который ручается своей недвижимостью, чья совокупная стоимость значительно превышает величину стандартного вклада. Условия и преимущества продукта: порог входа — 5 млн. крон; доход — 6 % годовых; ежеквартальная выплата дивидендов на счёт инвестора; срок инвестиции — 36 месяцев; сниженный налог для нерезидента на привлечённую инвестицию — всего 10 % от суммы дохода.